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经验交流

关于某储备加工中心建设项目概算复核案例分析


大型圆形筒仓群立面效果图

一、项目概况

某储备加工中心建设项目,新建总仓容20.15万吨,由大型筒仓、楼房仓及混合仓及相关配套建筑物组成。

二、复核发现问题及分析

该项目属工业建筑,目前广东省没有完全适用的相关行业综合定额,复核过程中一些问题经过中心的集体决策才确定处理办法,现简述如下,供大家参考。

(一)关于混合仓垂直运输费的问题

该混合仓具有建筑物与构筑物混合的特殊结构形式,其一层为成品仓库、二层及四层设备层,三层为由144个结构边长5米的方形筒仓组成的筒仓群,本项目是全国首次采用混合仓。

送复核概算中,筒仓部分的垂直运输费套用《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)》(以下简称“2010省综合定额”)定额子目“A23-18 构筑物垂直运输筒仓 20m以内,工程量按144座计算。

经分析,混合仓中的方形筒仓群与定额中的筒仓存在以下差异:

1. 小方仓群中单个小方仓不是一个单位工程。依据2010省综合定额中筒仓垂直运输以为单位计价,是包括单位工程在合理工期内完成全部工程项目所需的塔吊、卷扬机台班。依据2014省概算编制办法,单位工程是指具有独立的设计文件,能够独立组织施工,但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。本项目混合仓中第三层单个小方仓不具独立设计文件,也不能独立施工,不属于2010年省综合定额中筒仓垂直运输以为单位计价的单位工程。

2. 此项目内容为小方仓,而定额为圆形筒仓。现行定额子目中,滑模施工的混凝土、模板是按圆形筒仓的不同内径(8m以内、10m以内等)为步距设置,可见现行定额中筒仓垂直运输费子目是按上述规格的圆形筒仓设置的,而本工程是5×5米的小方仓群,在大小及形状方面存在明显差异,原定额子目未必适用。

3. 相邻小方仓之间共用仓壁结构,与圆形筒仓有明显差异。一般由多个圆形筒仓连接组成的群仓,相邻筒仓之间以外径相切连接,圆形筒仓的仓壁结构是独立的,而筒仓的垂直运输内容主要就是筒仓仓壁结构的施工,因此按计算圆形筒仓的垂直运输费是合理的,而本工程小方仓群情况完全不同,相邻小方仓之间共用仓壁结构,仍以座为单位套用该条定额,可能存在重复计费的问题。

鉴于构筑物垂直运输筒仓子目设置与本项目构筑物实际情况之间存在较大差异,同时也考虑到混合仓建筑物、构筑物结合的特殊的结构形式,建议可按照小方仓群的结构高度套用相应的建筑物垂直运输子目计价,并由于小方仓本身结构高度约10米,工程量按方仓群水平投影面积的两倍予以折算。

(二)关于滑模夜间施工增加费的问题

由于设计粮仓气密性的特殊要求,需要筒仓采用滑模施工工艺,昼夜连续不间断施工,按定额规定夜间施工项目需要计算夜间施工增加费。送复核概算按筒壁部分(除混凝土外)夜间施工项目人工费之和乘以20%计算夜间施工增加费。其中筒壁夜间施工项目工程量按筒壁全部工程量的50%计算,其依据是设计筒壁为匀速滑模,单位时间内滑模滑升高度不变,考虑夜间施工时间为12小时,因些夜间施工工程量按整体工程量的50%计算。

上述计算办法的问题在于夜间施工时间按12小时计算缺少依据,目前对夜间施工,造价管理部门只明确了夜间施工增加费的计价方法,但没有明确夜间施工的起、止计算时间,复核建议向造价主管部门咨询夜间施工时间标准,按造价主管部门的回复进行计算。

(三)关于筒仓仓底锥斗环梁及锥台模板套价的问题

送复核概算中,筒仓仓底锥斗及环梁模板借用2010省综合定额子目“A21-86 倒锥壳水塔水箱模板(容量t) 500”,工程量按环梁及锥斗板的混凝土体积计算,综合单价1521/立方米。

经分析,倒锥壳水塔水箱与本工程立筒仓环梁及锥斗板存在如下差异:

1. 模板制作摊销费用不同。倒锥壳水塔水箱的模板为定型模板,需专门进行加工定制,模板一次摊销的费用明显高于非定型模板,而通常单项工程配置的储水量数百吨的倒锥壳水塔水箱数量不多,通常是1-2个。因此,定额子目中综合考虑倒锥壳水塔水箱较高模板摊销费用,而本工程立筒仓数量为41个,相应有41个锥斗板,其规模远大于常规配置的倒锥壳水塔水箱,可通过合理组织施工增加模板周转次数,合理考虑模板摊销,从而降低模板费用。

2. 施工条件不同。储水量数百吨的倒锥壳水塔水箱通常设置于几十米高的塔顶,且一般为独立构筑物,而本工程锥斗最高处约为9米,且依附于已完成滑模施工的筒仓侧壁,其施工难度明显小于倒锥壳水塔水箱。

3. 结构形式存在较大差异。对比标准图集04S802-2中的倒锥壳水塔水箱做法与本工程的锥斗板,前者的结构复杂程度明显大于本工程的锥斗板。

由于借用定额存在以上差异,本项目概算并不能直接使用,复核建议采取部分参考的方式使用,即锥斗模板借用锥壳水塔水箱模板计算,锥斗环梁模板套用弧形梁、异形梁模板子目相对更合理。

三、结束语

以上三个问题,既有行业定额适用性的问题,如混合仓小方仓群的垂直运输、锥斗模板计价问题,也有计价办法不明确的问题,如概算少见的夜间施工增加费的问题。对于类似筒仓、混合仓等采用特殊施工工艺或形式特别的工业建筑或构筑物,项目计价过程中遇到的问题,一方面要结合项目具体情况,实事求是地寻求解决问题的途径,另一方面应及时向有关计价主管部门反馈情况,有助于计价定额及计价办法的进一步完善。

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